海外购房和国内购房,哪个机会更好?

更新日期:2019-07-26 12:19编辑作者:赵雅晴文章来源:石家庄城市网

  一定要想清楚自己所在的阶段,和自己买房的需求用途。每个国家都有自己的优缺点,不用盲目追逐海外,也不要一叶障目拒绝了解海外。

  海外相比国内三大块优势吧。

  1、狡兔三窟、抵抗人民币贬值、多币种配置分摊风险、家族传承过渡。

  这就不是考虑收益为主要方面了。在国内你房子再多,还不是人民币持有?人民币一贬值,你相对就亏不少。虽然不至于像当年卢布,但是万一呢?收入财富不干净的,提心吊胆的朋友,搞出去一点,给自己将来出走做点准备。

  即使收入很干净,某一天有大人物看中了你的企业你的资产呢,要不要避避险?很多大家族财团地主老爷们,谁不提前考虑一下传承的问题?遗产税要不要考虑呢?

  2、自住体验的优势

  也同样不主要考虑收益,让孩子体验下大洋彼岸的教育,买个房留学自住,以房养学。自己和父母养老住一住,换一个环境,换一种生活方式,体验异域文化、美食,不也挺好吗?

  现在中产阶级越来越国际化:身份国际化、视野国际化、投资国际化,地球村的概念也越来越多被年轻人接受,何必非要在国内工作呢,出来漂泊闯荡一下,也是一种人生嘛,买套房作为自己异国他乡的窝,也不错。

  且不管是度假、留学、养老、工作,海外的房屋物业配套项目、服务水准,都是国内所不可比拟的。

  我原来是北京的,就北京来说。你1000万2000万的房子,还不是呼吸一样的空气,享受一样的水资源吗?

  题外话:海淀小千万的30年房龄的老破小,居住起来也真的是不爽呀,要是真换个思路,出来带孩子上学,教育水平好的多,环境也棒,费用也便宜不少,不过出国之后,怎么解决自己的收入问题确实是让大部分人头疼。

  房子这东西并不是一定要贪图它给你赚多少钱,一套房子能给你带来的幸福感的提升、生活习惯的转变同样很关键呀 ,赚钱到底为了个啥呢?值得思考

  不熟悉泰国公寓配套的,看这篇:

  【局长原创】物业配套能有多吸引人?别怀疑,居住在泰国曼谷的公寓里绝对让你爽翻天,多图预警

  3、租金回报高

  对于非常求稳,看中现金流的额朋友来说,海外简直是天堂。租金回报高国内2-3倍是常态了

  海外的缺点:同样就是国内房产的优点了,就是想要图总价快速且迅猛增长,喜欢短期套现的朋友们,海外不适合你们。这几年,我做了这么多国家的房产,凭良心话说,大体上短期资本增值最好的,绝壁是国内了。

  但,现在 你还敢寄托国内房价继续猛涨吗?不好说,真不好说

  总之,只要资金实力充足,刚需住房之外,资产达到1000万的朋友,海外资产配置是必须的,越早越好,收益越高。想的长远一点,拿出来一点家底分散一下还是要的。

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