关于楼房顶层,你了解多少?

更新日期:2019-02-11 11:42编辑作者:赵雅晴 评论 0 条我要评论

房屋最上层的楼房统称为顶层楼房。屋顶由屋面和支承结构等组成,有些屋顶还有保温或隔热层。屋面是屋顶的上覆盖层,包括面层和基层。面层的主要作用是防水和排水;基层具有承托面层、起坡、传递荷载等作用。屋顶的支承结构可采用屋架、刚架、梁板等平面结构系统,也可采用薄壳、网架、悬索等空间结构系统(见大跨度结构建筑)。

根据屋顶排水坡度的不同,常见的有平屋顶、坡屋顶两大类。

优点

1.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

2.通风采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;

5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;

6.蚊虫较少;

7.私密性好;

8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;

9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。

缺点

1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

3.水压一般比较小。

4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

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